1. Dlaczego warto zdecydować się na zakup mieszkania pod inwestycję?
2. Kiedy najlepiej kupić mieszkanie pod inwestycję?
3. Jak korzystać z kredytu w przypadku zakupu mieszkania pod inwestycję?
Dlaczego warto zdecydować się na zakup mieszkania pod inwestycję?
Nieruchomości są jednym z tych aktywów, które rzadko kiedy tracą na wartości. Nic więc dziwnego, że wiele osób posiadających spore oszczędności decyduje się na ulokowanie ich właśnie w nieruchomościach, a dokładniej mówiąc – w mieszkaniach. Takie działanie ma wiele zalet: możemy na bieżąco utrzymywać średni miesięczny zysk, a w przyszłości lokal może zostać przejęty przez nasze dzieci lub nas samych, gdy na przykład uznamy, że na emeryturze nie będzie nam potrzebne większe, bardziej rodzinne mieszkanie. Dodatkowym plusem jest również fakt, że jest bardzo niewielka szansa na utratę wartości takiego obiektu, a prędzej jeszcze trochę na nim zarobimy, szczególnie gdy będzie w dobrej lokalizacji.
Kiedy najlepiej kupić mieszkanie pod inwestycję?
Najbardziej oczywistą odpowiedzią na to pytanie jest: kiedy nas na to stać. Nie ma niczego złego w pomaganiu sobie kredytem, jednak powinniśmy mieć dość oszczędności, by w razie kłopotów z wynajmem druga rata nie przygniotła i nie zdusiła całkiem naszego osobistego budżetu na życie. Zanim rzucimy się na kupowanie warto również przemyśleć, jakiej nieruchomości poszukujemy: dużej czy małej, w dobrej (drogiej) lokalizacji czy raczej nieco bardziej na obrzeżach miasta, czy chcemy ją wynająć czy sprezentować od razu dzieciom i tak dalej. Jeżeli planujemy wynajem powinniśmy również określić, jakiego najemcę chcemy widzieć w swojej nieruchomości – w końcu zupełnie innego standardu będzie oczekiwał jeszcze nie tak zamożny student, a innego wzięty programista z pięciocyfrową wypłatą. Niezależnie od tego, jakie plany chodzą nam po głowie, wiele ciekawych inwestycji znajdziemy na stronie: www.obido.pl.
Jak korzystać z kredytu w przypadku zakupu mieszkania pod inwestycję?
Korzystanie z wsparcia od banku nie jest niczym złym, szczególnie przy inwestycjach o takiej skali, jak zakup mieszkania w dobrej lokalizacji i standardzie. Powinniśmy jednak pamiętać o tym, aby nie nadużywać kredytowania i aby bardzo dobrze zbalansować to, ile pieniędzy już posiadanych włożymy w dany projekt, a w jakim stopniu podeprzemy się pożyczką. Należy o tym pamiętać szczególnie w tak nieprzewidywalnych czasach jak obecnie, gdzie wiele osób boleśnie odczuło skutki swoich nie całkiem przemyślanych decyzji kredytowych. Pamiętajmy, że lepiej jest odkładać trochę dłużej lub wybrać mieszkanie nieco mniejsze czy w innym standardzie, niż później mieć problem ze spłatą rat zajmujących większą część naszego miesięcznego budżetu domowego. Jeżeli nie jesteśmy przekonani co do tego, w jaki sposób powinniśmy zrównoważyć wkład własny z pożyczką, warto umówić się na spotkanie z doradcą lub popytać osoby, które już posiadają wiele nieruchomości – jeżeli mamy takie wśród naszych bliższych znajomych czy rodziny.
