Drewniany dom na Kaszubach może łączyć tradycyjną formę z rozwiązaniami dostosowanymi 
do współczesnego stylu życia. Fot. KARKO

Domy drewniane: Kaszuby – jeden region, różne scenariusze

Na tej samej działce można zaplanować niewielki dom rekreacyjny, budynek przeznaczony pod wynajem albo pełnowymiarowy dom rodzinny. Każdy z tych wariantów wymaga innych decyzji dotyczących metrażu, liczby pomieszczeń, standardu wykonania i rozwiązań instalacyjnych. KARKO realizuje zarówno kompaktowe obiekty dla dwóch osób, jak i większe, o powierzchni przekraczającej 100 m².

– Punktem wyjścia jest zatem funkcja budynku. Niewielka powierzchnia może dobrze odpowiadać potrzebom rekreacyjnym lub inwestycyjnym, natomiast dom przeznaczony dla rodziny musi zapewnić wygodny podział stref i odpowiednią liczbę pomieszczeń. Rozpiętość naszych realizacji pokazuje, że technologia drewniana nie ogranicza inwestora do jednego formatu – mówi Karol Konrad, właściciel firmy KARKO.

Realizacje KARKO pokazują, jak różnorodną formę może przyjąć dom drewniany – 
od kompaktowego budynku o prostej bryle po piętrowy dom z dużymi przeszkleniami. Fot. KARKO

Domy drewniane całoroczne na Kaszubach zaczynają się od dobrych założeń

Dom przeznaczony do stałego zamieszkania musi być od początku projektowany jako budynek całoroczny. Znaczenie mają odpowiednio dobrana konstrukcja, izolacja, szczelność, stolarka, instalacje i sposób ogrzewania. Nie jest to więc jedynie domek letniskowy wyposażony w dodatkowe źródło ciepła, ale spójnie zaplanowany budynek, którego rozwiązania odpowiadają użytkowaniu przez cały rok.

Przed rozpoczęciem prac warto ustalić przede wszystkim:

  • przeznaczenie domu i liczbę jego użytkowników,
  • oczekiwany metraż oraz układ funkcjonalny,
  • standard wykończenia i zakres powierzony wykonawcy,
  • budżet oraz uwarunkowania działki.
Całoroczny dom KARKO z jasną elewacją i dwuspadowym dachem.
Dom całoroczny może zachować prostą, ponadczasową bryłę, a jednocześnie zapewniać 
przestrzeń odpowiadającą potrzebom stałych mieszkańców. Fot. KARKO

Gotowy projekt bez gotowego schematu

Projekt katalogowy może być dobrym punktem wyjścia, ale nie musi przesądzać o ostatecznym wyglądzie i organizacji budynku. KARKO bazuje na blisko 20-letnim doświadczeniu w realizacji takich inwestycji i buduje na Kaszubach domy drewniane o różnym przeznaczeniu. Projekty mogą być dostosowywane między innymi pod względem metrażu, układu pomieszczeń, wyglądu budynku, tarasu, poddasza oraz standardu wykończenia.

– Taka elastyczność ma bardzo praktyczny wymiar. Inaczej przecież planuje się dom na wąskiej parceli, inaczej budynek otwarty na ogród, a jeszcze inaczej obiekt, który ma służyć wczasowiczom. Możliwość modyfikacji projektu pozwala dopasować układ wnętrz do konkretnych potrzeb, między innymi liczby sypialni, miejsca do pracy, wielkości strefy dziennej czy zaplecza gospodarczego – mówi Karol Konrad.

Od niewielkiego domu letniskowego z zadaszonym tarasem po większy dom z balkonami – 
technologia drewniana pozwala tworzyć budynki o bardzo różnej skali i charakterze. 
Fot. KARKO

Budowa każdego drewnianego domu na Kaszubach, którą realizuje KARKO, zaczyna się więc przy stole, od zebrania najważniejszych informacji. Firma wspiera inwestorów również w uporządkowaniu formalności, doborze materiałów i kwestiach technicznych. Pozwala to połączyć w jednym procesie decyzje projektowe, wykonawcze i organizacyjne, zamiast rozdzielać je między niezależne podmioty.

Całoroczny dom drewniany KARKO z dwuspadowym dachem i zadaszonym miejscem postojowym.

Projekt domu może uwzględniać nie tylko układ wnętrz i wygląd bryły, lecz także dodatkowe 
elementy dopasowane do sposobu użytkowania działki. Fot. KARKO

Lokalny wykonawca zna teren inwestycji

Siedziba KARKO znajduje się w Kościerzynie, a firma prowadzi realizacje na Pomorzu, od Kaszub po Trójmiasto. Lokalny charakter działalności ma znaczenie nie tylko wizerunkowe. Domy drewniane na Kaszubach powstają na działkach o różnym położeniu, dojeździe i otoczeniu, dlatego lokalizacja jest uwzględniana już podczas pierwszej analizy oraz przygotowywania wyceny.

Inwestor otrzymuje dzięki temu rozwiązanie przygotowywane z uwzględnieniem konkretnego miejsca, a nie ofertę oderwaną od warunków realizacji. Jest to szczególnie ważne, gdy budynek ma łączyć funkcję mieszkalną z rekreacyjnym charakterem działki.

Dom drewniany KARKO z dużym zadaszonym tarasem i drewnianą balustradą.

Zadaszony taras może stać się naturalnym przedłużeniem domu i otworzyć jego przestrzeń 
na otaczający ogród. Fot. KARKO

Drewno jest początkiem, nie całą technologią

O jakości domu nie decyduje samo zastosowanie drewna. Liczą się również właściwe przygotowanie materiału, projekt konstrukcji, izolacja, szczelność przegród, stolarka, instalacje i dokładność wykonania. Dopiero współdziałanie tych elementów pozwala uzyskać budynek trwały, komfortowy oraz energooszczędny.

Domy drewniane całoroczne na Kaszubach mogą powstawać zarówno jako kompaktowe obiekty, jak i większe domy rodzinne. W przypadku realizacji modułowych elementy budynku mogą być przygotowywane przed rozpoczęciem montażu na działce, co usprawnia organizację prac i pozwala lepiej zaplanować kolejne etapy. Ostateczny standard domu wynika jednak zawsze z projektu i ustalonego zakresu, a nie z samej nazwy technologii.

Technologia drewniana nie narzuca jednego stylu – dom może mieć zarówno nowoczesną, 
oszczędną formę, jak i bardziej tradycyjny charakter. Fot. KARKO

Dom dopasowany do działki, nie odwrotnie

KARKO realizuje domy drewniane na Kaszubach w różnej skali, od niewielkich budynków rekreacyjnych po przestronne domy rodzinne, i umożliwia dostosowanie projektu do założeń inwestycji. Dzięki temu każdy budynek może mieć indywidualny układ, odpowiadający warunkom działki, liczbie mieszkańców i planowanemu sposobowi użytkowania.