Prefabrykacja się opłaca
Lider Budowlany: Jak wygląda obecnie sytuacja budownictwa prefabrykowanego w Polsce?
Bartłomiej Jaworski: Popularna od wielu lat w Europie Zachodniej, USA czy Kanadzie prefabrykacja konstrukcji dachowych i domów szkieletowych jest coraz częściej wybierana przez klientów w Polsce. Takie konstrukcje powstają w wyspecjalizowanych fabrykach, wyposażonych w nowoczesne maszyny i oprogramowanie komputerowe. Następnie jako gotowe elementy są przewożone na plac budowy i montowane.
Lider Budowlany: Proszę powiedzieć, co zdaniem Pana jako specjalisty od konstrukcji prefabrykowanych – domów szkieletowych, więźby dachowej – jest największą zaletą takiego rozwiązania?
Bartłomiej Jaworski: Dla naszych klientów ogromne znaczenie ma cena wyrobu finalnego, co jest oczywiście zrozumiałe. Konstrukcje prefabrykowane często są tańsze niż wykonywane na budowie, również z uwagi na krótszy czas zaangażowania ekipy budowlanej. Poza tym są one bardzo dokładnie zwymiarowane, a ścisłe normy dotyczące tego typu budownictwa sprawiają, że powstaje ono z najwyższej jakości tarcicy. Nie mówiąc już o tym, że prefabrykacja znacznie skraca czas oczekiwania na wymarzony dom.
fot. PARTNER
Wiązary dachowe bez strat materiałowych
Lider Budowlany: Jakie realne oszczędności wynikają z zakupu prefabrykowanych wiązarów dachowych?
Bartłomiej Jaworski: Oszczędności zyskamy na samym montażu, który może przeprowadzić jedna z polecanych przez nas ekip, firma budowlana obecna od samego początku budowy domu lub sam inwestor z pomocą kilku osób, gdy buduje się systemem gospodarczym. Zastosowanie takiej konstrukcji pozwala też zaoszczędzić na budowie drogiego stropu betonowego jako ostatniej kondygnacji budynku lub pomiędzy dwoma kondygnacjami w przypadku poddasza użytkowego. Tę funkcję przejmuje dolny pas konstrukcji dachowej. Inwestorzy, którzy zdecydowali się na więźbę tradycyjną często narzekają na pękanie montowanych do nich płyt kartonowo-gipsowych. Taki problem nie występuje w przypadku prefabrykacji, gdzie do produkcji wiązarów stosuje się drewno suszone komorowo. To oczywiście kolejna oszczędność, która pojawia się już na etapie samej eksploatacji budynku.
fot. PARTNER
Lider Budowlany: A jak kształtują się ceny samych materiałów?
Bartłomiej Jaworski: Cenę zakupu prefabrykowanych wiązarów dachowych można umieścić w widełkach od 30 do nawet 65 zł netto za metr kwadratowy powierzchni dachu, w zależności od stopnia skomplikowania dachu oraz innych czynników wpływających na jej koszt. Warto przy tym pamiętać, że wiązary i tradycyjne więźby są projektowane z wykorzystaniem oprogramowania komputerowego, które wykonuje wszystkie obliczenia dotyczące obciążeń, wytrzymałości i wskazuje przekroje drewna oraz wymiary płytek kolczastych, jakie należy wykorzystać w produkcji każdego kolejnego wiązara. Następnie są one wycinane przy pomocy numerycznie sterowanych pił, które maszynowo wykonują wszystkie cięcia i połączenia ciesielskie – zaciosy, gniazda, czopy itp. W efekcie minimalizujemy ryzyko błędów w obliczeniach, a tym samym nie tylko unikamy strat materiału, ale i wykorzystujemy go w sposób najbardziej optymalny z możliwych.
fot. PARTNER
Domy drewniane w technologii szkieletowej
Lider Budowlany: Firma PARTNER oferuje również domy drewniane, wykonywane w technologii szkieletowej, które są nie tylko modne, ale zapewniają też wysoki komfort mieszkańcom.
Bartłomiej Jaworski: Nie od dziś wiadomo, że drewno to odnawialny, ekologiczny i najbardziej przyjazny człowiekowi materiał budowlany. Wznoszone z niego budynki są jednak nie tylko przytulne, ciepłe i zdecydowanie zdrowsze od domów murowanych. Są one także energooszczędne, a rachunki za ogrzewanie mogą w nich być nawet o 30% niższe niż w tradycyjnych domach. Dzięki niskiej akumulacji cieplnej ścian nawet w najzimniejsze dni będzie ciepło i przytulnie, ponieważ prawie cały przekrój ściany stanowi warstwa izolatora – wełny mineralnej o współczynniku przenikalności cieplnej U < 0,16 W/m²K.
Lider Budowlany: Oprócz niewątpliwych zalet domów z drewna, o których Pan wspomniał, co jeszcze wpływa na ogromną popularność tego typu budownictwa?
Bartłomiej Jaworski: Nie bez znaczenia jest tu też czas budowy. Ściany i szkielet takiego domu powstają w fabryce, przez co domy w technologii szkieletowej buduje się błyskawicznie, a średni czas realizacji całego budynku to około 2 miesiące. Dzięki prefabrykacji możliwe jest prowadzenie budowy nawet zimą, przez co wydłużamy sezon budowlany. A sam obiekt jest gotów do zamieszkania praktycznie zaraz po zakończeniu budowy. Poza tym w razie potrzeby z łatwością można później taki dom rozbudować – bez utraty jego właściwości użytkowych.
fot. PARTNER
Lider Budowlany: Obok zaawansowanej technologii produkcji na jakość oferowanych wyrobów z pewnością wpływa też jakość samych materiałów. Jak wygląda to w Państwa firmie?
Bartłomiej Jaworski: Oczywiście najważniejszym elementem jest drewno – w naszym zakładzie to tarcica pochodzenia skandynawskiego – które starannie sortujemy na specjalnych maszynach, suszymy komorowo do wilgotności maksymalnie 18%, a następnie strugamy, co daje mu ognioodporność oraz zabezpiecza przed owadami. Taka technologia obróbki sprawi, że drewniany dom posłuży nam przez długie lata.
Więcej informacji na stronie www.partner.szczecin.pl
