Archiwa

Fot. FuturaDom | Dom szkieletowy w technologii prefabrykacji drewnianej, realizacja 
w Aleksandrowie Łódzkim

FuturaDom – od rodzinnej tradycji do własnej marki

– Zajmuję się budownictwem od dziecka, z racji tradycji rodzinnych – mówi Jarosław Tomczak. Przez lata prowadziłem polską filię jednej z dużych europejskich firm zajmujących się prefabrykacją drewnianą, zdobywając doświadczenie, obserwując ich podejście do budownictwa i szukając swojej niszy. W efekcie w 2007 roku powstała FuturaDom, gdzie łączymy tradycyjne rzemiosło z nowatorskimi technologiami. Projektujemy i wznosimy domy energooszczędne, pasywne, a także zero- i plusenergetyczne.

Ważne jest dla nas, by nie produkować masowo. Mamy własne zespoły projektowe, produkcyjne i montażowe, dzięki czemu kontrolujemy jakość na każdym etapie. Jedna firma prowadzi proces od koncepcji do stanu deweloperskiego.

Działamy lokalnie, co pozwala ograniczyć transport materiałów i lepiej dopasować realizacje do warunków klimatycznych regionu. Często realizujemy bardziej wymagające projekty i skomplikowane konstrukcje z segmentu premium, które wydawały się nie do zrealizowania bez stali czy żelbetu. Tymczasem powstały piękne budynki i imponujące konstrukcje właśnie na bazie drewna.

Fot. FuturaDom | Nowoczesna bryła i tradycyjne rzemiosło – realizacja FuturaDom w Pruszkowie

Jakiego domu szukają dziś inwestorzy?

Z FuturaDom współpracują zarówno inwestorzy, którzy są od lat przekonani do drewnianej prefabrykacji i mają konkretne oczekiwania wobec domu czy technologii, jak i osoby, które dawniej mieszkały w bloku czy domu murowanym i szukają dla swojej rodziny innych rozwiązań. Choć motywacje i koncepcje mogą być różne, to większość z nas oczekuje od domu tego samego.

– Każdy ma trochę inny priorytet, ale najczęściej wszyscy chcą domu ciepłego, cichego, trwałego i bezpiecznego, z gwarancją, że wszystko będzie zrobione rzetelnie, terminowo, bez problemów w trakcie prac czy po zakończeniu budowy – zaznacza Jarosław Tomczak. Domu, który powstanie relatywnie szybko, ale nie na wyścigi. Dom to inwestycja na całe życie, więc czy budowa potrwa trzy, czy sześć miesięcy, ma mniejsze znaczenie.

Ludzie chcą także domu, w którym dobrze się czują, bo spędzają w nim przecież dużo czasu. Nie chodzi tylko o oszczędność energii, ale też żeby materiały były przyjazne dla zdrowia, zapewniały przyjemny mikroklimat i chroniły przed hałasem z zewnątrz. Żeby dało się znaleźć złoty środek między ceną a jakością i żyło się w nim szczęśliwie. I tak jak przy każdej ważnej decyzji – szukają też partnera do budowy, nie tylko sprzedawcy produktu.

Fot. FuturaDom | Realizacja FuturaDom w Pruszkowie

Drewno – tradycyjna technologia w nowoczesnym wydaniu

Gdy ktoś mówi o domu drewnianym, często pojawia się zdziwienie. Drewno? Czy to na pewno trwałe? Rynek przyzwyczaił nas, że tradycja to cegła i beton. Założyciel FuturaDom odwraca tę perspektywę.

– Zwykle pół żartem, pół serio odpowiadam, że to właśnie drewno jest najbardziej tradycyjnym materiałem budowlanym od zarania dziejów. Współcześnie konstrukcyjne drewno wysoko przetworzone jak KVH, CLT, LVL, BSH mają właściwości wytrzymałościowe porównywalne do stali i żelbetu, a przy odpowiedniej obróbce i zabezpieczeniu dają trwałość liczoną w dekadach. A przy tym to materiał odnawialny, z którego korzystamy odpowiedzialnie. I w produkcji, i na budowie działamy w duchu zero waste – minimalizacji odpadów i oszczędzania surowca. To bardzo wdzięczny materiał pod warunkiem, że się go odpowiednio potraktuje. Także do budowy budynków użytkowych czy wielokondygnacyjnych domów mieszkalnych, co jest popularne w Europie.

Dom na wskroś drewniany

W realizacjach FuturaDom drewno znajdziemy więc nie tylko w konstrukcji szkieletowej, ale i w materiałach izolacyjnych z włókna drzewnego marki STEICO — STEICO Flex, STEICO Zell (termiczna i akustyczna wewnątrz przegród) i STEICO Protect (powłoka elewacyjna). Płyty dachowe łączone na piórowpust (STEICO Universal) ograniczają mostki termiczne i poprawiają szczelność.

Fot. FuturaDom | Prefabrykowane domy drewniane w technologii ISOWOOD produkcji FuturaDom

Technologia FuturaDom – prefabrykowane domy drewniane ISOWOOD

Sercem technologii FuturaDom jest system ISOWOOD – połączenie drewnianej konstrukcji szkieletowej z izolacją z włókien drzewnych STEICO o różnej gęstości. Standardowa ściana zewnętrzna ma grubość zaledwie 29 cm, przy współczynniku przenikalności cieplnej U=0,140-0,155 W/m²K. Przy odpowiednim ich pogrubieniu można osiągnąć parametr nawet poniżej 0,100 W/m2K. Dla porównania – ściana murowana z cegły grubości 24 cm wymagałaby docieplenia styropianem o grubości 30 cm, aby osiągnąć podobne parametry. To oznacza prawie dwukrotnie grubszą ścianę i utratę cennych metrów kwadratowych powierzchni użytkowej.

Oddychające ściany i zdrowy mikroklimat

Wełna drzewna, w przeciwieństwie do styropianu, jest materiałem dyfuzyjnie otwartym – pozwala ścianom „oddychać”. Może pochłonąć około 20% wody bez szkody dla parametrów izolacyjnych. Dzięki temu w naturalny sposób „reguluje” wilgotność pomieszczeń, tworząc idealny klimat do mieszkania, także dla alergików.

Ciepło zimą, chłodno latem

Drewno akumuluje ciepło zimą, a latem pomieszczenia się nie przegrzewają. To ważna cecha, gdyż w budownictwie coraz więcej energii zużywamy na chłodzenie niż na grzanie. Technologia ISOWOOD pozwala zmniejszyć ten wydatek energetyczny. Materiały izolacyjne STEICO z włókien drzewnych zapewniają przesunięcie fazowe – przedział czasu między wystąpieniem najwyższej temperatury na zewnątrz, a jej dotarciem do wnętrza wynosi 13,5 h dla ściany zewnętrznej i 14,7 h dla dachu (w standardowej grubości).

Izolacja akustyczna

Drewniane przegrody FuturaDom dobrze radzą sobie także z hałasem. Wełna drzewna charakteryzuje się większą gęstością niż wełna mineralna. Płyty z wełny drzewnej w ścianach i stropach to materiał chętnie używany także w salach kinowych właśnie ze względu na zdolność tłumienia dźwięku.

Fot. FuturaDom | Ciepłe i energooszczędne domy na bazie drewna, realizacja FuturaDom 
w Ruszczynie

Bezpieczeństwo pożarowe

Domy z prefabrykatów drewnianych budzą jeszcze czasem obawy związane z większym ryzykiem pożarowym konstrukcji. FuturaDom odpowiada na nie twardymi danymi. Jak zaznacza Jarosław Tomczak:

– Elementy konstrukcyjne wykonujemy zgodnie z normami ognioochronnymi. Izolacje, które stosujemy, są deklarowane jako samogasnące — po ustąpieniu naporu ognia nie rozprzestrzeniają płomienia. W praktyce masywne przekroje drewna KVH i BSH w czasie pożaru wytrzymują działanie ognia o wiele lepiej niż stal, która pod wpływem wysokiej temperatury staje się plastyczna i może się wyginać. Drewno konstrukcyjne musi utracić znaczną część swojego przekroju poprzecznego, aby konkretna struktura uległa zawaleniu. Dlatego poprawnie zaprojektowana konstrukcja drewniana zachowuje nośność dłużej, niż wielu osobom się wydaje.

Nasza konstrukcja spełnia wymaganą dla budownictwa mieszkalnego normę ogniową, dającą ochronę przynajmniej przez 30 minut. Na życzenie wykonujemy dodatkowe zabezpieczenia ogniowe, aby osiągnąć odporność 60 lub 90 minut tam, gdzie jest to potrzebne.

Standard energetyczny dopasowany do przepisów i życia mieszkańców

FuturaDom projektuje domy w standardzie energooszczędnym, pasywnym, zero- i plusenergetycznym. Dobór optymalnego do potrzeb wariantu energetycznego jest każdorazowo szczegółowo omawiany z inwestorem. Firma tłumaczy, co naprawdę kryje się za tymi pojęciami, jaki wpływ na codzienne użytkowanie ma wybór standardu, jakie instalacje są wtedy konieczne i jak zachowuje się budynek. Dzięki temu inwestor nie goni za suchymi parametrami efektywności energetycznej, lecz dostaje dom dopasowany do realnego stylu życia – taki, który działa zgodnie z jego potrzebami, przekłada się na codzienny komfort i oszczędności eksploatacyjne.

Współpraca z FuturaDom krok po kroku

FuturaDom działa w modelu „jedna firma – cały proces”: od pierwszego szkicu, przez projekty wykonawcze, obliczenia konstrukcyjne, prefabrykację, montaż, aż po opiekę posprzedażową, która daje inwestorom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa. Inwestor nie zostaje sam z trudnymi decyzjami. Relacja partnerska jest w tym procesie bardzo istotna. To właśnie bezpośredni kontakt i wzajemne zrozumienie pozwalają na stworzenie spójnej wizji domu – zgodnej z oczekiwaniami inwestora i realnymi możliwościami technologicznymi FuturaDom. W efekcie powstają domy przemyślane i w pełni dopracowane.

Fot. FuturaDom | Prefabrykowany dom drewniany FuturaDom

Trzy ścieżki dla inwestora

Z czym klient może przyjść do FuturaDom? Właściwie z każdą koncepcją – od „mam marzenie” po „mam gotowy projekt z pozwoleniem”.

1. Projekt od zera – klient opowiada o swoich potrzebach, a FuturaDom przygotowuje projekt funkcjonalny, bryłę budynku, architekturę, projekty branżowe. Potem dochodzą detale: kolorystyka, drewno na elewacji, przełamania bryły, przeszklenia.
2. Adaptacja projektu katalogowego – inwestor przychodzi z koncepcją lub projektem z katalogu, który jest dostosowywany do działki, technologii drewnianej i jego potrzeb. Konstrukcja i tak powstaje od nowa, optymalnie pod prefabrykację.
3. Realizacja gotowego projektu – klient ma już projekt z pozwoleniem na budowę, czasem nawet gotowe fundamenty. Wtedy FuturaDom pełni rolę rzemieślnika, który przekuwa tę wizję na prefabrykowaną konstrukcję drewnianą.

Obliczenia nośności są wykonywane indywidualnie dla każdego projektu, z uwzględnieniem lokalnych obciążeń śniegiem, wiatrem i użytkowych, a następnie wprowadzane do specjalistycznego oprogramowania do konstrukcji drewnianych.

Szybka realizacja, ale bez pośpiechu

Prefabrykacja elementów odbywa się w zakładzie produkcyjnym FuturaDom. Dzięki temu skracamy czas budowy, zmniejszamy liczbę odpadów i minimalizujemy błędy. Po wykonaniu projektu i otrzymaniu pozwolenia na budowę realizacja płyty fundamentowej trwa ok. 1-3 tygodni. Sam montaż domu w zależności od wielkości trwa 2-5 dni. Budynek w stanie zamkniętym, całkowicie wykończony z zewnątrz może być gotowy w ciągu 60 dni roboczych.

Dla porównania, domy murowane przed wykonaniem ocieplenia i rozpoczęciem prac wykończeniowych wymagają wielomiesięcznego okresu sezonowania. W tym czasie ponosimy koszty, nie mieszkając jeszcze w nowym domu. Po zsumowaniu opłat oraz wycenie czasu budowa domu prefabrykowanego – pozornie droższa – jest dla inwestorów w rezultacie dużo bardziej ekonomiczna.

Fot. FuturaDom | FuturaDom buduje domy szkieletowe i domy modułowe energooszczędne, 
pasywne zeroenergetyczne, plusenergetyczne w technologii prefabrykacji drewnianej

Dom z drewna, w którym po prostu dobrze się mieszka

Prefabrykowany dom drewniany FuturaDom z zewnątrz może wyglądać jak minimalistyczna kostka, klasyczny dom z dachem dwuspadowym albo nowoczesna, przeszklona bryła – możliwe jest zrealizowanie prawie każdego projektu. W środku zawsze chodzi o to samo: zdrowy mikroklimat, ciszę, niskie zużycie energii i poczucie bezpieczeństwa na lata. Technologia ISOWOOD, precyzyjna prefabrykacja i rodzinne podejście do rzemiosła tworzą dom, który zaczyna się od marzenia – a kończy solidnym, policzalnym w liczbach projektem, gotowym do zamieszkania.