Renowacja starej elewacji budynku

To ostatni dzwonek na odświeżenie fasady domu i przygotowanie jej na nadchodzącą zimę. Jak wybrać odpowiednią farbę? Jak szybko naprawić pęknięcia i rysy powstałe w warstwach tynku?

Malowanie za pomocą farb fasadowych to najprostszy sposób na odświeżenie wyglądu elewacji. Jeśli poza starą złuszczoną powłoką malarską zauważymy rysy w tynku lub zielony nalot będzie potrzebne przeprowadzenie większej renowacji. Dzięki temu dom zyska nowe życie i będzie dobrze przygotowany na nadchodzące opady i niskie temperatury.

Właściwa farba fasadowa
Przy wyborze farby ważne jest dopasowanie jej do rodzaju tynku, powłoki malarskiej i otoczenia domu (biorąc pod uwagę takie czynniki jak nasłonecznienie, sąsiedztwo ruchliwych ulic i terenów zielonych). Na rynku znajdziemy różne rodzaje farb fasadowych: akrylowe, silikonowe, akrylowo-silikonowe, wapienne i cementowe. Na tynk silikonowy potrzebna będzie odpowiednia farba silikonowa, którą można również nakładać na tynk akrylowy. Na tynk mineralny i cementowy, cegłę lub beton można nakładać różne rodzaje farb od silikatowych, akrylowych, silikonowych po farby wapienne, możemy również nakładać masy dekoracyjne.

Dostępne na rynku farby różnią się między sobą składem i właściwościami. Czytając opisy producentów, warto zwracać uwagę na takie parametry jak ochrona przed zmiennymi warunkami atmosferycznymi i opadami, ochrona przed promieniowaniem UV czy odporność mechaniczna. Bardzo ważny jest stopień paroprzepuszczalności farby, czyli odprowadzania nadmiaru wilgoci ze ścian z wnętrza domu na zewnątrz. Zwracajmy również uwagę na stopień krycia i zmywalność. Najważniejsze, by dobrać farbę do potrzeb budynku.

Uszkodzenia tynku
Przed malowaniem należy ocenić stan elewacji, czy nie będzie konieczne wpierw wypełnienie uszkodzeń w warstwach tynku. Najprościej jest naprawić siatkę widocznych rys tynkarskich. Tu wystarczy użycie farby elewacyjnej o dobrym kryciu, tworzącą elastyczną powłokę. W przypadku mikropęknięć zaradzić może specjalna farba o działaniu naprawczym.

– Na rynku znajdziemy farby elewacyjne o wzmocnionym składzie, przeznaczone szczególnie do renowacji starych budynków i odnawiania fasad. Poza standardowymi właściwościami jak ochrona przed wilgocią, również wypełniają rysy i mikropęknięcia – mówi Bartłomiej Cholewa z firmy LAKMA SAT, producenta chemii budowlanej.

Farby mogą być niewystarczające w przypadku rys i pęknięć większych niż 0,5 mm. Wtedy konieczne jest poszerzenie ich i zagruntowanie, a następnie wypełnienie odpowiednim akrylem lub zaprawą wyrównującą. Następnie należy pokryć te miejsca tynkiem i na koniec farbą fasadową.

W walce z grzybami i pleśnią
Zielony lub czarny nalot to sygnał, że na elewacji rozwijają się kolonie mikroorganizmów, które powstają przez nadmiar wilgoci.
– Zaradzi temu środek zawierający biocydy przeznaczony do usuwania grzybów, glonów, mchów i pleśni. Należy umyć nim fragmenty tynku pokryte pleśnią, a gruby nalot dodatkowo zeskrobać drucianą szczotką lub za pomocą myjki ciśnieniowej. Po wyschnięciu preparatu możemy już przystąpić do malowania elewacji. Najlepiej użyć wtedy farby o zwiększonej odporności na rozwój pleśni i grzybów – radzi Bartłomiej Cholewa.

Na niewielkie pęknięcia i zielony nalot wystarczy odpowiedni środek do usuwania pleśni i grzybów oraz gruntowanie. Naprawione miejsce nie będę odróżniały się od reszty elewacji i możemy pokryć je odpowiednimi farbami fasadowymi, bez konieczności ponownego tynkowania.

Data publikacji: 2016-10-04