Termo Technika – Portal budowlany

Pompa zwiększająca ciśnienie wody w domu EsyBox Pop

EsyBox Pop łączy kompaktową formę z rozwiązaniami ograniczającymi emisję dźwięku, 
dzięki czemu może pracować także blisko regularnie użytkowanych pomieszczeń. Fot. DAB Pumps

Pompa zwiększająca ciśnienie wody w domu – kiedy jej działanie naprawdę się odczuwa?

Zbyt niskie ciśnienie najbardziej daje o sobie znać wtedy, gdy z instalacji korzysta jednocześnie kilka osób lub uruchamianych jest kilka punktów poboru. EsyBox Pop jest przeznaczony do niewielkich instalacji mieszkaniowych, w tym domów i mieszkań z jedną lub dwiema łazienkami. Może obsługiwać kilka punktów poboru wody jednocześnie, na przykład prysznic, umywalkę i baterię kuchenną, pomagając utrzymać odpowiednie ciśnienie podczas ich równoczesnego użytkowania. Rozwiązanie doskonale sprawdzi się również na wyższych kondygnacjach budynków, gdzie niedostateczne ciśnienie może szczególnie wpływać na wygodę korzystania z armatury.

Kompaktowe rozwiązanie do niewielkich instalacji

Pompa zwiększająca ciśnienie wody w domu EsyBox Pop wyróżnia się przede wszystkim zwartą konstrukcją. Urządzenie stanowi kompletny system podnoszenia ciśnienia zamknięty w jednej obudowie, dlatego nie wymaga rozbudowanego zestawu zajmującego dużą część pomieszczenia technicznego. Może pracować w pozycji pionowej, a z użyciem specjalnego zestawu montażowego również zostać zamocowane na ścianie.

Niewielka obudowa nie oznacza przy tym symbolicznych parametrów. EsyBox Pop oferuje:

maksymalną wydajność do 3,9 m³/h,
wysokość podnoszenia do 32 m,
maksymalne ciśnienie robocze 6 bar,
stopień ochrony silnika IPX5.

Dzięki temu urządzenie sprawdzi się jako pompa zwiększająca ciśnienie wody w tych domach, w których do dyspozycji jest nawet bardzo niewielka przestrzeń.

Niewielkie wymiary EsyBox Pop pozwalają znaleźć dla pompy miejsce nawet tam, gdzie przestrzeń 
przeznaczona na instalację jest mocno ograniczona. Fot. DAB Pumps

Montaż dopasowany do układu instalacji

EsyBox Pop wyposażono w regulowane przyłącza, które zwiększają swobodę dopasowania urządzenia do układu przewodów w budynku. W zestawie znajdują się dwie pary przyłączy prostych oraz kolankowych.

Jeśli układ instalacji wymaga większej elastyczności montażowej, pompę zwiększającą ciśnienie wody w domu EsyBox Pop można połączyć z dodatkowym modułem przyłączeniowym EsyDock Pop. Regulowane przyłącza ułatwiają dopasowanie urządzenia do układu przewodów, a zestaw obejmuje również elementy do montażu ściennego oraz obejście instalacji. To rozwiązanie szczególnie przydatne w istniejących domach i mieszkaniach, gdzie nie zawsze można dowolnie przebudować instalację tylko po to, aby znaleźć miejsce dla dodatkowego urządzenia.

Ciśnienie dopasowane do zapotrzebowania

W niewielkiej obudowie EsyBox Pop kryje się sterowanie, które na bieżąco reaguje na pracę instalacji. Silnik z magnesami trwałymi współpracuje z falownikiem, dzięki czemu prędkość jego pracy może być dostosowywana do aktualnego zapotrzebowania na wodę. Dzięki temu pompa zwiększająca ciśnienie wody w domu nie musi działać cały czas z jednakową intensywnością.

Układ korzysta ze zintegrowanych czujników ciśnienia, przepływu i temperatury. W konstrukcji znajduje się również zawór zwrotny. Całość uzupełniają zabezpieczenia chroniące urządzenie m.in. przed suchobiegiem, przegrzaniem, nieprawidłowym napięciem oraz zablokowaniem po dłuższej przerwie w pracy. Z kolei funkcja anti-cycling wykrywa możliwe nieszczelności instalacji na podstawie częstotliwości uruchomień i zatrzymań pompy.

Kompaktowa pompa EsyBox Pop może zostać dyskretnie wkomponowana w przestrzeń domu lub mieszkania. Fot. DAB Pumps

Ciszej znaczy wygodniej

Gdy pompa zwiększająca ciśnienie wody w domu znajduje się blisko kuchni, łazienki czy innych regularnie użytkowanych pomieszczeń, znaczenie ma nie tylko jej wydajność. Istotne staje się również to, czy pracujące urządzenie nie stanie się źródłem uciążliwego hałasu.

W EsyBox Pop zastosowano obudowę z tworzywa ABS o właściwościach ograniczających emisję dźwięku oraz chłodzony pompowaną cieczą silnik z magnesami trwałymi. Dzięki temu urządzenie może być stosowane również tam, gdzie nie ma możliwości wydzielenia dla niego osobnej przestrzeni technicznej.

Stopień ochrony IPX5 rozszerza możliwości lokalizacji urządzenia. EsyBox Pop może pracować przy temperaturze otoczenia do +50°C, a dopuszczalna temperatura pompowanej cieczy mieści się w zakresie od 5 do 50°C.

H2D, czyli instalacja dostępna także z poziomu telefonu

Kompaktowa pompa zwiększająca ciśnienie wody w domu EsyBox Pop może być połączona z cyfrowym systemem zarządzania. Urządzenie współpracuje z platformą DAB H2D, dlatego do korzystania z funkcji zdalnych nie jest potrzebny osobny moduł komunikacyjny.

Z poziomu aplikacji można sprawdzić stan pompy, historię alarmów czy dane dotyczące zużycia, a także zarządzać ustawieniami.

Dostępne są również funkcje stworzone z myślą o konkretnych sytuacjach domowych:

Power Shower pozwala czasowo zwiększyć ciśnienie podczas korzystania z prysznica,
Good Night ogranicza intensywność pracy urządzenia w porze nocnej,
Holiday Mood zmniejsza jego aktywność podczas dłuższej nieobecności mieszkańców.

Zdalny dostęp ma znaczenie także podczas diagnostyki. Możliwość sprawdzenia parametrów i historii pracy pozwala wcześniej rozpoznać problem i lepiej przygotować ewentualną interwencję serwisową.

EsyBox Pop marki DAB Pumps to kompletny system podnoszenia ciśnienia zamknięty w niewielkiej, 
starannie zaprojektowanej obudowie. Fot. DAB Pumps.

Kompaktowy model w rodzinie EsyBox

Pompa zwiększająca ciśnienie wody w domu nie musi być dużym urządzeniem zamontowanym w wydzielonym zapleczu technicznym. EsyBox Pop łączy poprawę komfortu korzystania z wody z możliwością dyskretnego wpisania urządzenia w przestrzeń domu lub mieszkania. O dopracowaniu samej formy świadczy przyznana mu nagroda iF DESIGN AWARD 2025, która potwierdza, że tego typu sprzęt może łączyć funkcjonalność, kompaktową konstrukcję i starannie zaprojektowaną formę.

Szerokość bramy garażowej na 2 auta – 5 metrów czy więcej?

Jedna szeroka brama w garażu dwustanowiskowym zapewnia niepodzielony wjazd i większą swobodę 
podczas codziennego manewrowania samochodami. Fot. Wiśniowski

Szerokość bramy garażowej na 2 auta – dlaczego 5 m nie jest jedyną odpowiedzią?

W przypadku garażu przeznaczonego dla dwóch samochodów częstym wyborem jest jedna brama o szerokości 5 m, ale inwestorzy decydują się również na konstrukcje szersze. Producent nie wskazuje jednego wymiaru, który należałoby stosować w każdym garażu dwustanowiskowym. Znaczenie mają układ wnętrza, sposób korzystania z obu stanowisk oraz możliwości konstrukcyjne budynku.

Jeżeli wybór pada na bramę o szerokości 5 m, odpowiada jej otwór o tej samej szerokości. Szerokość 5000 mm to jednak tylko jeden z wymiarów, który należy wziąć pod uwagę przy wyborze bramy. Trzeba uwzględnić również wysokość otworu, szerokość węgarków, wysokość nadproża oraz głębokość garażu.
Dlatego szerokość bramy garażowej na dwa auta najlepiej ustalać już podczas projektowania budynku, równocześnie z decyzją, czy oba stanowiska będą zamykane wspólnie, czy niezależnie.

Szeroka brama garażowa może zamknąć oba stanowiska jednym skrzydłem, pozostawiając pomiędzy nimi 
wolną przestrzeń bez środkowego słupa. Fot. Wiśniowski

Jedna szeroka brama czy dwie mniejsze?

Jedna duża brama tworzy szeroki, niepodzielony wjazd. Brak słupa pośrodku daje większą swobodę podczas wjeżdżania i wyjeżdżania, zwłaszcza gdy samochody różnią się gabarytami lub nie zawsze są ustawiane dokładnie w tych samych miejscach. Taki wariant jest też zazwyczaj korzystniejszy pod względem kosztów zakupu oraz montażu, którego cena często liczona jest od liczby instalowanych bram.

Dwie mniejsze bramy pozwalają natomiast otwierać tylko jedno stanowisko. Ma to znaczenie szczególnie w ogrzewanym garażu przylegającym bezpośrednio do części mieszkalnej, ponieważ nie trzeba każdorazowo odsłaniać całego dużego otworu.
Z drugiej strony jedna brama podwójna może mieć korzystniejszy współczynnik przenikania ciepła ze względu na większy udział izolowanego panelu i mniejszą liczbę miejsc, w których mogą powstawać mostki termiczne. Z myślą o maksymalnym ograniczeniu strat ciepła WIŚNIOWSKI stworzył bramę UniTherm, która jest najczęściej wybieraną bramą do garaży na dwa auta.

Wariant z dwiema bramami trzeba przewidzieć konstrukcyjnie. Pomiędzy otworami potrzebny jest słup, do którego zostaną zamontowane obie konstrukcje. WIŚNIOWSKI oferuje również blendy maskujące, pozwalające estetycznie wykończyć tak zaprojektowaną strefę wjazdową.

Dwie niezależne bramy pozwalają otwierać tylko tę część garażu, z której w danym momencie 
korzysta użytkownik. Fot. Wiśniowski

Im szersza brama, tym ważniejsza stabilność paneli

Duża szerokość bramy garażowej na 2 samochody wpływa także na rozwiązania konstrukcyjne. W segmentowych bramach garażowych WIŚNIOWSKI stosuje się dodatkowe wzmocnienie panelu po stronie wewnętrznej, już od szerokości 4,5 m. Przy szerszych bramach standardowo stosuje się większą ilość wzmocnień tego typu.

Dodatkowe wzmocnienia są istotne głównie ze względu na rozszerzalność cieplną materiałów. Wielogodzinne, intensywne nagrzewanie szerokiej powierzchni może potęgować to zjawisko. Z tego względu producent odradza stosowanie długich bram przy ekspozycji południowej.

Przy projektowaniu szerokiego wjazdu warto więc brać pod uwagę nie tylko liczbę samochodów i wygodę manewrowania, ale również położenie garażu względem stron świata, a nawet kolor bramy. Ciemne odcienie ze względu na silniejsze pochłanianie promieni słonecznych jeszcze bardziej będą potęgowały efekt rozszerzalności cieplnej.

Odpowiednio dobrany system prowadnic i konstrukcja montażowa pozwalają dopasować bramę 
segmentową do warunków dostępnych wokół otworu garażowego. Fot. Wiśniowski

Jaki otwór pod bramę garażową 5 m? Nie tylko szerokość się liczy!

Jeśli w projekcie przewidziano bramę o szerokości 5 m, przygotowuje się otwór o odpowiadającym jej wymiarze. Na tym jednak pomiar się nie kończy. Aby dobrać właściwie szerokość bramy garażowej na dwa auta, trzeba uwzględnić również przestrzeń dostępną wokół otworu oraz pod sufitem garażu.

Przed wyborem bramy należy określić przede wszystkim:

szerokość i wysokość otworu,
szerokość węgarków,
wysokość nadproża,
głębokość garażu.

Brama dopasowana do warunków, nie odwrotnie

Ten sam wymiar otworu nie zawsze oznacza taki sam sposób montażu. Znaczenie mają dostępna przestrzeń, konstrukcja otworu oraz sposób użytkowania garażu. Innego rozwiązania będzie wymagać garaż z bardzo niskim nadprożem, a jeszcze innego w przypadku, gdy nie ma go w ogóle. WIŚNIOWSKI przewiduje rozwiązania przeznaczone właśnie do takich sytuacji.

Bramy garażowe UniPro 2.0: kilka centymetrów różnicy nie musi oznaczać przebudowy otworu

Rzeczywiste wymiary wykonanych otworów nie zawsze idealnie odpowiadają wartościom zapisanym w projekcie. W takich sytuacjach sprawdzą się bramy garażowe UniPro SNP 2.0 i UniPro SSt 2.0. firmy WIŚNIOWSKI, wyposażone w regulowane blendy maskujące. Ich konstrukcja pozwala skompensować różnice wynoszące do 10 cm w szerokości i do 5 cm w wysokości, jeśli otwór jest większy niż zamówiona brama.

Takie rozwiązanie jest przydatne również przy większych inwestycjach obejmujących kilkanaście lub kilkadziesiąt garaży, gdzie poszczególne otwory mogą różnić się między sobą o kilka centymetrów. Możliwość regulacji pozwala w odpowiednich warunkach zastosować jeden rozmiar bramy w wielu otworach. Można uniknąć w ten sposób błędów pomiarowych.

WIŚNIOWSKI sam produkuje panele, dzięki czemu wysokość oraz szerokość bramy do garażu na dwa auta można dostosować do wymiarów otworu z dokładnością do 1 cm.

Brama segmentowa UniPro SNP 2.0 może być wyposażona w regulowane blendy maskujące, które 
ułatwiają dopasowanie konstrukcji do rzeczywistych wymiarów otworu. Fot. Wiśniowski

Nano80 i RenoSystem: gdy jest mało miejsca

Nie każdy garaż zapewnia dużą przestrzeń nad otworem i po jego bokach. W przypadku bardzo niskiego nadproża rozwiązaniem może być brama Nano80, która wymaga jedynie 8 cm miejsca nad otworem.

Innym przypadkiem są budynki, w których nie wykonano węgarków lub nadproża. Do takich warunków WIŚNIOWSKI opracował RenoSystem, pozwalający zamontować bramę również w otworach, które nie zapewniają typowych warunków zabudowy.

Brama Nano80 została opracowana z myślą o garażach z bardzo niskim nadprożem i wymaga jedynie 
8 cm przestrzeni nad otworem. Fot. Wiśniowski

UniTherm: gdy szczególnie liczy się izolacyjność cieplna

W garażu ogrzewanym i połączonym z bryłą domu szczególnego znaczenia nabiera izolacyjność cieplna. Oferowana przez firmę WIŚNIOWSKI brama UniTherm wykorzystuje panel INNOVO o grubości 60 mm oraz rozbudowany system uszczelnień, które ograniczają straty ciepła przez zamkniętą bramę. To właśnie ten model jest najczęściej wybierany spośród bram WIŚNIOWSKI do garaży dwustanowiskowych.

RenoSystem umożliwia montaż bramy segmentowej również w otworach bez typowych węgarków 
lub nadproża, co pozwala dostosować rozwiązanie do wymagających warunków zabudowy. Fot. Wiśniowski

Dobrze zaplanowany wjazd pracuje na komfort przez lata

Odpowiednio dobrana szerokość bramy garażowej na 2 auta przekłada się przede wszystkim na wygodę codziennego wjazdu i wyjazdu. Dlatego decyzję o wymiarach oraz o zastosowaniu jednej lub dwóch bram najlepiej powiązać już na etapie projektu z warunkami montażowymi konkretnego garażu. Oferta WIŚNIOWSKI pozwala dobrać rozwiązanie zarówno do typowego otworu, jak i do sytuacji wymagających niestandardowego montażu.

Jak zmienia się sposób projektowania nowych osiedli

Fot. Pexels

Architektura, która ma działać na co dzień

Nowe osiedla coraz częściej projektuje się tak, by były wygodne w codziennym użytkowaniu. Krótki układ komunikacji, mniej korytarzy, więcej przestrzeni użytkowej. Lepsze doświetlenie: większe okna, przemyślane ustawienie budynków względem stron świata. Do tego rozwiązania, które realnie zwiększają funkcjonalność osiedla: winda, patio / dziedziniec, a także miejsca parkingowe dla gości.

Deweloperzy zaczynają tworzyć projekty, które mają charakter, a jednocześnie są praktyczne. To odpowiedź na rosnące oczekiwania kupujących, którzy chcą mieszkać w przestrzeni zaprojektowanej z myślą o codziennym komforcie.

Zieleń i przyroda w okolicy

Zieleń przestała być dodatkiem, a stała się jednym z głównych wyróżników nowych osiedli. Pojawiają się ogrody deszczowe, alejki spacerowe i zielone dziedzińce. Roślinność poprawia mikroklimat, zwiększa poczucie prywatności i tworzy naturalne bariery akustyczne. W wielu projektach zieleń jest planowana od początku, a nie dodawana na końcu jako dekoracja.

Funkcjonalność, która wykracza poza mieszkanie

Nowoczesne osiedla coraz częściej oferują elementy, które jeszcze niedawno były rzadkością.

Strefy rekreacyjne: plac zabaw i siłownia plenerowa, pomieszczenie rekreacyjne dostępne dla mieszkańców przejmuje część funkcji, po które wcześniej trzeba było wychodzić poza osiedle.
Bezpieczeństwo: monitoring, ochrona całodobowa, teren ogrodzony i recepcja.
Energooszczędne rozwiązania: instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła, rekuperacja, a coraz częściej także inteligentny dom oraz miejsce do ładowania samochodów elektrycznych.

Do tego udogodnienia, które porządkują codzienność mieszkańców: paczkomat na terenie osiedla, rowerownia i wózkarnia. To elementy, które realnie podnoszą komfort życia.

W inwestycjach prezentowanych na stronie: https://rynekpierwotny.pl/, przy każdej ofercie udogodnienia są zebrane w jednym miejscu i podzielone na czytelne kategorie: od standardu i bezpieczeństwa, przez instalacje i rekreację, po przyrodę w okolicy, więc kupujący od razu widzą pełny obraz, co ułatwia porównanie różnych osiedli.

Podsumowanie – nowe standardy, które definiują rynek

Współczesne osiedla powstają w oparciu o zupełnie inne priorytety niż kiedyś. Liczy się jakość przestrzeni, zieleń, funkcjonalność i architektura, która ma działać w praktyce. Kupujący coraz częściej wybierają projekty, które oferują coś więcej niż metraż. Chcą wygodnego otoczenia, przemyślanych rozwiązań i miejsc, które będą dobrze funkcjonować przez lata. To kierunek, który ma szansę kształtować kolejne projekty.

BDR Thermea Poland rozszerza portfolio

Fot. Baxi

Skąd pochodzi marka Baxi? Ponad 160 lat historii brytyjskiego producenta

Baxi powstała w 1866 r. w Preston, w hrabstwie Lancashire, i przez ponad półtora wieku wyrosła na jedną z najlepiej rozpoznawalnych i najbardziej cenionych marek w brytyjskiej branży ogrzewania i ciepłej wody użytkowej.

Dziś nad rozwojem marki pracuje zespół około 1200 osób. W portfolio Baxi znajdują się uznane marki należące do Baxi lub BDR Thermea Group, m.in. Remeha by Baxi, Potterton Commercial, Andrews Water Heaters, Heatrae Sadia, Megaflo oraz Main by Baxi, obecne zarówno w segmencie mieszkaniowym, jak i komercyjnym.

Baxi konsekwentnie inwestuje w rozwiązania niskoemisyjne: firma zadeklarowała osiągnięcie neutralności węglowej we wszystkich swoich operacjach do 2030 r., a w 2026 r. otrzymała nagrodę Housing Innovation Awards w kategorii Sustainability Innovation Award za projekt WholeHouse® opracowany wspólnie z Travis Perkins.

Sponsoring Oxford United FC pokazuje siłę marki Baxi

Silną pozycję marki w Wielkiej Brytanii potwierdza też jej obecność poza samą branżą grzewczą – od sezonu 2024/25 Baxi jest głównym sponsorem klubu piłkarskiego Oxford United FC, występującego w Championship, drugiej najwyższej klasie rozgrywkowej w Anglii. Umowa, rozszerzona w styczniu 2025 r. i obowiązująca co najmniej do końca sezonu 2026/27, obejmuje logo Baxi na koszulkach pierwszych drużyn mężczyzn i kobiet, a od kolejnego sezonu również na strojach akademii klubowej.

Partnerstwo wykracza poza samo sponsorowanie – obie strony wspólnie prowadzą inicjatywy z zakresu edukacji energetycznej i zrównoważonego rozwoju, co koresponduje z planami Oxford United dotyczącymi budowy pierwszego w pełni elektrycznego stadionu w Wielkiej Brytanii.

Baxi i De Dietrich – dwie marki jednej grupy BDR Thermea

Baxi i De Dietrich należą do tej samej grupy – BDR Thermea Group, założonej w 2009 r. i będącej globalnym producentem oraz dystrybutorem inteligentnych rozwiązań grzewczych dla klientów indywidualnych i komercyjnych. BDR Thermea Group działa w ponad 100 krajach świata i należy do czołowych producentów rozwiązań grzewczych oraz technologii wykorzystujących odnawialne źródła energii.

Dla instalatorów i klientów w Polsce oznacza to dostęp do marki korzystającej z tego samego zaplecza badawczo-rozwojowego grupy i tych samych standardów jakości produkcji, jakie znają już z De Dietrich. – „Rozwijając markę Baxi w Polsce, wykorzystujemy doświadczenie zdobyte na jednym z najbardziej wymagających rynków grzewczych w Europie. Chcemy zaoferować instalatorom rozwiązania, które łączą sprawdzone technologie, wysoką jakość wykonania oraz wsparcie techniczne, z którego znana jest cała grupa BDR Thermea.” – mówi Monika Ciesiołkiewicz, Junior Product Manager w BDR Thermea Poland.

Jakie produkty Baxi są dostępne w Polsce?

Obecnie oferta Baxi w Polsce obejmuje rozwiązania dla domów jednorodzinnych oraz mniejszych obiektów. Są to kotły kondensacyjne i podgrzewacze c.w.u. współpracujące z nowoczesnymi systemami grzewczymi.

Naścienne 1- i 2-funkcyjne kotły gazowe kondensacyjne:

Luna Compact o mocach od 2,6 do 26,1 kW
Luna Classic o mocach od 65,2 do 26,1 kW
Podgrzewacze c.w.u. ze stali nierdzewnej:
Baxi PremierPlus BPP o pojemnościach od 150 do 500 l
Assure o pojemnościach od 210 do 300 l
Pompa ciepła Baxi Alya FS-A już jesienią 2026 roku

Jesienią 2026 r. oferta Baxi w Polsce zostanie rozszerzona o pompę ciepła powietrze/woda Alya FS-A z wbudowanym zasobnikiem ciepłej wody użytkowej, zaprojektowaną z myślą o nowych i modernizowanych domach jednorodzinnych. Pompa ciepła uzupełni dotychczasowe portfolio marki, obejmujące kotły kondensacyjne oraz rozwiązania do przygotowania ciepłej wody użytkowej.

FAQ

Baxi – co to za marka?

Baxi to brytyjska marka z ponad 160-letnią historią, specjalizująca się w rozwiązaniach grzewczych i systemach przygotowania ciepłej wody użytkowej. Powstała w 1866 roku w Preston i dziś należy do globalnej grupy BDR Thermea Group. Na rynku brytyjskim jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych marek w swojej branży, oferując kotły gazowe, pompy ciepła, podgrzewacze c.w.u. oraz rozwiązania dla budownictwa mieszkaniowego i komercyjnego.
Dlaczego Baxi jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych marek grzewczych w Wielkiej Brytanii?
Baxi działa na rynku od 1866 roku i ma ponad 160 lat doświadczenia w projektowaniu rozwiązań grzewczych oraz systemów przygotowania ciepłej wody użytkowej. Nad rozwojem marki pracuje około 1200 pracowników, a Baxi należy do globalnej BDR Thermea Group, jednej z czołowych grup w branży grzewczej. Rozpoznawalność marki potwierdza również jej aktywność poza sektorem HVAC – od sezonu 2024/25 Baxi jest głównym sponsorem klubu piłkarskiego Oxford United FC.

Czy Baxi należy to De Dietrich?

Nie. Baxi i De Dietrich to dwie odrębne marki należące do tej samej grupy – BDR Thermea Group. Dzięki temu korzystają ze wspólnego zaplecza badawczo-rozwojowego, tych samych standardów jakości oraz globalnego doświadczenia w projektowaniu nowoczesnych systemów grzewczych, zachowując jednocześnie własną tożsamość i ofertę produktową.

Jakie urządzenia Baxi są dostępne w Polsce?

Obecnie oferta Baxi w Polsce obejmuje gazowe kotły kondensacyjne Luna Compact i Luna Classic oraz podgrzewacze ciepłej wody użytkowej PremierPlus BPP i Assure. Jesienią 2026 roku portfolio zostanie rozszerzone o pompę ciepła powietrze/woda Alya FS-A.

Gdzie produkowane są urządzenia Baxi?

Urządzenia Baxi są produkowane w zakładach należących do BDR Thermea Group, zlokalizowanych w różnych krajach Europy. Grupa posiada nowoczesne centra produkcyjne i badawczo-rozwojowe m.in. w Wielkiej Brytanii, Holandii, Francji, Włoszech, Turcji oraz na Słowacji. Miejsce produkcji zależy od konkretnego modelu i rodzaju urządzenia.

Przed czym chroni ubezpieczenie mieszkania na wynajem?

Fot. Stock

Szkody losowe w strukturze budynku i elementach stałych

W wielu polisach podstawowy zakres ubezpieczenia majątkowego obejmuje zdarzenia niezależne od woli właściciela i lokatorów. Polisa z rozszerzeniem dotyczącym najmu może pomóc pokryć koszty napraw oraz prac remontowych w przypadku wystąpienia zdarzeń losowych i awarii wskazanych w umowie.

W zależności od warunków polisy mogą to być na przykład:

pożary, eksplozje gazu oraz uderzenia pioruna, które mogą doprowadzić do całkowitego lub częściowego zniszczenia lokalu;
zalania i podtopienia wynikające z awarii sieci wodno-kanalizacyjnej, pęknięcia wężyków doprowadzających wodę do pralki czy nieszczelności grzejników;
skutki silnych wiatrów i nawałnic, które mogą uszkodzić stolarkę okienną lub poszycie balkonu.

Odpowiedzialność cywilna (OC) właściciela za stan techniczny

Istotnym elementem ochrony w kontekście wynajmu może być ubezpieczenie Odpowiedzialności Cywilnej, czyli tak zwane OC. Taki zakres może pomóc chronić majątek właściciela w sytuacjach, gdy awaria w lokalu spowoduje straty u osób trzecich, a zgodnie z przepisami, okolicznościami zdarzenia i warunkami umowy odpowiedzialność za stan techniczny urządzeń spoczywa na wynajmującym.

Taki zakres ochrony może mieć znaczenie na przykład wtedy, gdy:
1. Pęknie rura wewnątrz ściany lub podłogi, doprowadzając do zalania mieszkania usytuowanego na niższej kondygnacji.
2. Wadliwa instalacja elektryczna doprowadzi do zwarcia, które uszkodzi urządzenia należące do najemcy, a odpowiedzialność właściciela wynika z okoliczności zdarzenia i warunków umowy.
W takich okolicznościach ubezpieczyciel może pokryć uzasadnione roszczenia poszkodowanych sąsiadów lub lokatorów w granicach sumy ubezpieczenia oraz na zasadach określonych w umowie.

Celowe zniszczenia i skutki kradzieży

Ochrona obejmująca szkody spowodowane przez osoby, którym właściciel dobrowolnie przekazał klucze do lokalu, zależy od warunków danej umowy ubezpieczenia. Niektóre polisy dla mieszkań zadeklarowanych jako wynajmowane mogą przewidywać możliwość rozszerzenia ochrony o celowe zniszczenia.

W zależności od umowy taki zakres może obejmować sytuacje takie jak:

dewastacja wnętrza dokonana przez lokatorów (np. celowe zniszczenie ścian, wybicie szyb w drzwiach wewnętrznych), o ile taki zakres został przewidziany w umowie,
kradzież z włamaniem elementów stałych lub wyposażenia należącego do właściciela, jeśli taki zakres został przewidziany w umowie, sprawca dostał się do wnętrza po pokonaniu zabezpieczeń, a lokal spełniał wymagania dotyczące zabezpieczeń określone w warunkach polisy.

Przerwa w pobieraniu czynszu (Utrata dochodu z najmu)

Poważne zdarzenia losowe, takie jak duży pożar czy rozległe zalanie, mogą czasowo uniemożliwić korzystanie z lokalu. Może to spowodować przerwę w uzyskiwaniu czynszu na czas przeprowadzenia niezbędnych prac remontowych i przywrócenia lokalu do stanu używalności.

Niektóre towarzystwa dają możliwość rozbudowania polisy o klauzulę utraty dochodu. Wówczas ubezpieczyciel może wypłacać właścicielowi część utraconego czynszu przez określony w umowie czas (np. do momentu przywrócenia lokalu do stanu używalności, ale maksymalnie przez 6 lub 12 miesięcy). Taki zakres może pomóc ograniczyć skutki finansowe przerwy w najmie, co może mieć znaczenie na przykład dla właścicieli spłacających kredyt hipoteczny.

Sprawdź, przed jakimi zagrożeniami może chronić ubezpieczenie mieszkania na wynajem od Nationale-Nederlanden!

Artykuł jest sponsorowany i zawiera treści marketingowe promujące Ubezpieczenie „Moje Cztery Kąty”, które jest oferowane przez Nationale-Nederlanden Towarzystwo Ubezpieczeń S.A. Szczegóły dotyczące zakresu ochrony, wyłączeń i ograniczeń odpowiedzialności ubezpieczyciela oraz warunków realizacji świadczeń znajdują się w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia (OWU), dostępnych na stronie nn.pl w zakładce Dla Ciebie/Dom i mieszkanie/Ubezpieczenie domu i mieszkania w sekcji Dokumenty.

Sauna szkieletowa premium – sześć sposobów na prywatne wellness

Strefa SPA Oaza łączy część saunową, przestrzeń relaksu i balię jacuzzi w jednej spójnej bryle, 
tworząc kompletną strefę prywatnego wellness. Fot. Eupolia

Sauna szkieletowa premium – jakość zapisana w konstrukcji

O jakości szkieletowej sauny klasy premium decyduje przede wszystkim prawidłowo zaprojektowana i wykonana konstrukcja, która pozwala ograniczać straty ciepła oraz korzystać z obiektu przez cały rok.

Sauna szkieletowa może przybrać różny charakter dzięki zmianie wykończenia elewacji, kolorystyki 
i detalu. Fot. Eupolia

W modelach Eupolia szkielet powstaje z certyfikowanego drewna konstrukcyjnego C24 o przekroju 45 × 90 mm. Ściany mają około 14-15 cm grubości, a przestrzeń między elementami konstrukcyjnymi wypełnia 100 mm wełny mineralnej. Od wewnętrznej strony producent stosuje deskę wykończeniową i aluminiową matę izolacyjną. Po stronie zewnętrznej układ ten uzupełniają membrana wiatroizolacyjna, kontrłaty oraz wybrana warstwa elewacyjna. Tak zbudowana przegroda pomaga ograniczać straty ciepła i dłużej utrzymywać temperaturę, umożliwiając całoroczne korzystanie z obiektu.

To właśnie dopracowana konstrukcja sprawia, że wysoki standard saun szkieletowych premium marki Eupolia dotyczy nie tylko estetyki, ale także jakości wykonania.

Różne warianty elewacji, przeszklenia i wyposażenia sprawiają, że sauny szkieletowe premium 
można precyzyjnie dobrać do potrzeb i oczekiwań. Fot. Eupolia

Jedna konstrukcja, sześć rytmów wypoczynku

Poszczególne modele dostępne w ofercie firmy Eupolia nie są jedynie kolejnymi wariantami wielkości. Wraz z wymiarami rozwija się także ich program użytkowy: od przestrzeni przeznaczonej wyłącznie do saunowania, aż po rozbudowane strefy SPA z miejscem na prysznic, relaks i balię ogrodową.

AURA ma wymiary 230 × 230 cm i mieści maksymalnie 6 osób. Całe wnętrze zajmuje część saunowa, dlatego model ten pozwala stworzyć wyraźnie wydzieloną strefę wellness również w mniejszym ogrodzie, na działce lub przy obiekcie wypoczynkowym.
AURA PLUS mierzy 350 × 230 cm i jest przeznaczona dla maksymalnie 10 osób. Dodatkowa długość powiększa strefę saunowania bez dzielenia wnętrza na kolejne pomieszczenia.
FORTIS ma takie same wymiary zewnętrzne jak Aura Plus, lecz inny układ. Część saunową uzupełnia przedsionek o długości około 100 cm, dostępny w wersji otwartej albo zamkniętej. Wnętrze może pomieścić maksymalnie 8 osób.
LUNA to całoroczny domek saunowy o wymiarach 420 × 230 cm. Sama sauna zajmuje około 230 × 230 cm, a pozostałą przestrzeń można przeznaczyć na leżak lub balię ogrodową.
ZENIT mierzy 450 × 230 cm i łączy saunę o wymiarach około 230 × 230 cm ze strefą wypoczynkową, w której może znaleźć się zamawiana osobno balia.
STREFA SPA OAZA ma 730 cm długości. Obejmuje saunę o wymiarach około 230 × 230 cm, prysznic połączony ze strefą relaksu oraz balię ogrodową typu jacuzzi, która znajduje się w zestawie.


Duże przeszklenia nadają saunom szkieletowym lekką, nowoczesną formę i otwierają ich wnętrze 
na ogród. Fot. Eupolia

Wybór sauny szkieletowej premium z oferty firmy Eupolia nie sprowadza się więc do porównania powierzchni budynku. Aura i Aura Plus koncentrują cały układ wokół saunowania, Fortis wprowadza przestrzeń wejściową, natomiast Luna, Zenit i Oaza stopniowo budują pełniejszy scenariusz wypoczynku.

Bryła, która może zmieniać charakter

O wyglądzie sauny decyduje nie tylko jej bryła, ale też dobór elewacji, pokrycia dachowego i przeszklenia. Eupolia pozwala swobodnie łączyć te elementy, dzięki czemu ten sam model może mieć bardziej naturalny, drewniany charakter albo nowocześniejszą, oszczędną formę.

Elewację można wykonać z deski lamelowej PVC, deski świerkowej, thermodrewna, deski kompozytowej lub blachy na rąbek. Przy wykończeniu świerkowym dostępny jest również wybór koloru. Ważnym elementem kompozycji pozostaje przeszklenie: producent oferuje wariant bez okna, a także okno w ramie o wymiarach 150 × 170 cm lub 180 × 180 cm. Dopełnieniem całości jest możliwość wyboru koloru pokrycia dachowego.

Dzięki temu każda sauna szkieletowa premium może zostać dopasowana do architektury domu i stylu ogrodu nie tylko pod względem wielkości, ale również estetyki.

Eupolia oferuje różne możliwości wyposażenia sauny. Fot. Eupolia

Wnętrze urządzone według własnego rytmu

Równie szerokie możliwości dotyczą przestrzeni wewnątrz sauny. Zamiast jednego narzuconego zestawu Eupolia pozwala dobrać materiały, sposób ogrzewania oraz rozwiązania odpowiadające za sterowanie i dodatkowy komfort użytkowania.

Do wyboru są między innymi:

wykończenie wnętrza ze świerku, thermodrewna, lipy lub abachi,
ławki z olchy, lipy albo abachi,
piec elektryczny o mocy 9 kW lub piec opalany drewnem,
sterowniki BleBox SaunaBox PRO, Harvia Xenio i FFES, w tym rozwiązania umożliwiające sterowanie przez Wi-Fi,
promiennik podczerwieni oraz nagłośnienie Bluetooth.

Poszczególne rozwiązania można zestawić w konfiguratorze wraz z materiałami elewacyjnymi i przeszkleniem. Gotowy model nie oznacza więc jednego zamkniętego wariantu, lecz stanowi bazę do stworzenia sauny szkieletowej klasy premium, która będzie perfekcyjnie dopasowana do indywidualnych oczekiwań.

Ciemna elewacja i duże przeszklenie podkreślają prostą bryłę Aury Plus, która tworzy wyraźnie 
wydzieloną strefę wellness w przydomowym ogrodzie. Fot. Eupolia

Własne miejsce, własny rytuał

Dobrze zaprojektowana sauna nie kończy się na wyborze konkretnego modelu. W ofercie Eupolia punktem wyjścia jest dopracowana konstrukcja, a ostateczny charakter obiektu powstaje poprzez dobór wielkości, układu, materiałów i wyposażenia. Dzięki temu sauna szkieletowa premium może pozostać kameralnym miejscem tylko do saunowania albo rozwinąć się w pełną, całoroczną strefę SPA, spójną z architekturą domu i sposobem, w jaki ma być użytkowana.

Stara cegła na elewację

Płytki elewacyjne Stara Cegła Skalna tworzą na fasadzie wyrazisty ceglany rysunek, który dobrze 
współgra zarówno z jasnym tynkiem, jak i współczesną bryłą domu. Fot. Elkamino Dom

Stara cegła na elewację – wiekowy ślad w nowym materiale

O autentycznym wyglądzie ceglanej okładziny na elewacji budynku nie decyduje wyłącznie kolor. Równie ważne są proporcje elementów, zróżnicowanie lica, nieregularne krawędzie oraz sposób wykończenia spoin. Płytki Elkamino Dom powstają z cementu, a ich wzór został odwzorowany z dawnej cegły. Dzięki temu zachowują charakterystyczne rysy, wyżłobienia i wyszczerbienia, które nadają powierzchni wygląd materiału ukształtowanego przez czas.

Efekt starej cegły na elewacji może dzięki temu towarzyszyć zarówno architekturze nawiązującej do dawnych czasów, jak i współczesnym, prostym bryłom. Naturalne czerwienie i brązy wzmacniają historyczne skojarzenia, natomiast biel, szarość, grafit czy ecru pozwalają wykorzystać tę samą fakturę w bardziej oszczędnej kompozycji.

Stara Cegła Beżowo-Brązowa ociepla nowoczesną elewację i tworzy efektowne zestawienie z ciemnymi 
detalami, dużymi przeszkleniami oraz grafitowym dachem. Fot. Elkamino Dom

Cztery kolekcje, różne rytmy muru

Elkamino Dom oferuje cztery grupy płytek elewacyjnych w typie starej cegły, a każda z nich inaczej porządkuje podziały na ścianie:

Stara Cegła ma około 6,5 × 27 cm, około 1,5 cm grubości i waży około 24 kg/m². Przy fudze o szerokości 1 cm do ułożenia 0,5 m² potrzeba 25 płytek. Kolekcja obejmuje między innymi warianty naturalne, białe, grafitowe, beżowo-brązowe, szare, skalne, gotyckie, dworskie, ecru, włoskie, a nawet odcień lazurowy. Dostępne są również płytki elewacyjne Stara Cegła narożne oraz krótkie lico.
Stara Cegła Staropolska również dostępna jest w formacie około 6,5 × 27 cm, grubości około 1,5 cm i ciężarze około 24 kg/m². Występuje między innymi jako klasyczna, bielona, beżowo-brązowa, szara, jasna, gotycka. Kolekcję uzupełniają połówki o wymiarach około 6,5 × 13,5 cm oraz narożniki.
Stara Cegła Angielska ma krótszą proporcję, opracowaną na wzór starej cegły elewacyjnej charakterystycznej dla budownictwa Wielkiej Brytanii. Płytki mierzą około 6,3 × 21 cm, mają około 1,5 cm grubości, a ich ciężar, zależnie od wariantu, wynosi około 18–20 kg/m². Przy spoinie 1 cm na 0,5 m² przypada 30 sztuk. Dostępne są różne warianty, m.in.: szary, biały, skalny, naturalny, włoski, naturalny jasny, ecru, dworski, beżowo-brązowy, klasztorny, grafitowy, staropolski, lazurowy, turkusowy i in. Do każdego koloru dostępne są narożniki, a w ofercie występuje również lico krótkie.
Stara Cegła Slim ma 6 × 21 cm i około 0,9 cm grubości. Jeden metr kwadratowy waży około 14 kg i obejmuje 60 płytek przy założonej fudze 1 cm. To produkt wykonywany na zamówienie, w szerokiej gamie kolorów, dostępny także w formie narożnika i krótkiego lica.


Stara Cegła Slim zachowuje charakterystyczną fakturę starego muru w smuklejszej płytce o grubości
około 0,9 cm, widocznej tu w zestawieniu ze standardowym wariantem Stara Cegła. Fot. Elkamino Dom

Kolor potrafi zmienić całą bryłę

Rozbudowana paleta pozwala odejść od przekonania, że powierzchnia inspirowana wiekowym murem musi mieć wyłącznie ceglastoczerwony odcień. Naturalne, gotyckie i brązowe warianty budują wyraziste nawiązanie do tradycji. Szarość, antracyt, grafit i czerń dobrze wpisują się w ciemne, nowoczesne fasady, natomiast biel, ecru czy odcienie skalne łagodzą rysunek okładziny.

Dzięki temu stara cegła na elewacji może stać się głównym materiałem kształtującym wizerunek domu albo spokojnym tłem dla innych części kompozycji. Przed wyborem warto zestawić ze sobą nie tylko próbki kolorów. Znaczenie ma również szerokość spoiny i jej barwa, ponieważ fuga pozostaje widocznym elementem rysunku muru.

Różne oblicza ceglanej elewacji – ciepła Stara Cegła Dworska podkreśla wysoką, nowoczesną bryłę 
domu, a ciemniejszy wariant Brązowy tworzy spokojny detal zestawiony z jasnym tynkiem. 
Fot. Elkamino Dom

Cała ściana czy starannie wybrany detal?

Gdy stara cegła na elewację obejmuje większą powierzchnię, jej rytm wyraźnie porządkuje bryłę. Równie interesujący efekt można uzyskać, prowadząc okładzinę tylko na wybranych fragmentach fasady, wokół wejścia, na słupach lub we wnękach. O spójności decyduje wtedy sposób wykończenia krawędzi.

Płytki narożne pozwalają kontynuować układ na załamaniach ścian bez gwałtownego przerywania wzoru. Ofertę uzupełnia lico krótkie, czyli płytka połówkowa dostępna w wymiarze dopasowanym do danej kolekcji.

Szara Płytka Long Milanowska pozwala nadać elewacji bardziej współczesny charakter i dobrze 
wpisuje się w architekturę opartą na dużych przeszkleniach oraz prostych liniach. 
Fot. Elkamino Dom

Nie tylko ceglana historia

Oprócz płytek w typie starej cegły na elewacje, oferta Elkamino Dom obejmuje również Płytki Rzymskie, kolekcje Long, Płytkę Long Milanowską oraz Płytkę Mozaika.

Płytki Rzymskie odwołują się do rytmu dawnych murów, ale wykorzystują wyraźnie wydłużony format (lico długie ok 4 x 35cm, lico krótkie ok 4 x 17cm). Seria Long prowadzi fasadę smukłą linią i występuje w różnych wzorach, w tym w odmianach Vertical. Mozaika pozwala z kolei wprowadzić drobny, regularny moduł 6 × 6 cm. Tak szeroki wybór umożliwia przejście od powierzchni o wyraźnie historycznym rysie do elewacji o zdecydowanie współczesnej geometrii.

Stara Cegła Naturalna może pokrywać rozległe partie fasady, tworząc mocny materiałowy akcent 
na tle oszczędnej bryły i ciemnych elementów wykończenia. Fot. Elkamino Dom

Rzemiosło widoczne z bliska i z daleka

Elkamino Dom jest polskim producentem materiałów wykończeniowych do elewacji i wnętrz. Ręczne wykonywanie płytek, mnogość wzorów lica, rozbudowana kolorystyka oraz dostępność narożników i połówek pozwalają zaplanować okładzinę jako spójny układ detali, a nie jedynie płaski dekor. W ofercie znajdują się również próbki oraz akcesoria potrzebne do klejenia, fugowania i impregnacji.

Stara cegła na elewację nie oznacza więc jednego gotowego efektu. Może być surowa lub subtelna, ciemna albo jasna, prowadzona na całej ścianie bądź zastosowana punktowo. O jej ostatecznym wyrazie decyduje zestawienie formatu, koloru, faktury, fugi i sposobu poprowadzenia okładziny, przez co każda elewacja jest niepowtarzalna.

Raty równe czy malejące?

Fot. Stock

Nie ma jednego harmonogramu dobrego dla każdego. Raty równe zwykle łatwiej mieszczą się w domowym budżecie na początku spłaty. Malejące wymagają większej swobody finansowej w pierwszych latach, ale pozwalają szybciej redukować dług. Przed podpisaniem umowy warto policzyć oba scenariusze na tych samych parametrach, zamiast kierować się wyłącznie wysokością raty pokazanej w reklamie.

Przed wyborem harmonogramu warto porównać oba warianty na konkretnych liczbach — w takim zestawieniu może pomóc Notus Finanse – notus.pl.

Czym różnią się raty równe od malejących?

Każda rata kredytu hipotecznego składa się z części kapitałowej i odsetkowej. Kapitał to zwrot pożyczonej kwoty, natomiast odsetki są kosztem naliczanym od zadłużenia pozostałego do spłaty. Różnica między wariantami dotyczy przede wszystkim tempa oddawania kapitału.

W ratach równych, nazywanych też annuitetowymi, łączna kwota kapitału i odsetek pozostaje na zbliżonym poziomie tak długo, jak nie zmienia się oprocentowanie. Na początku duża część raty przypada na odsetki, a stosunkowo niewielka na kapitał. Z czasem proporcje się odwracają: odsetki maleją, a część kapitałowa rośnie.

W ratach malejących część kapitałowa jest co do zasady stała. Bank dzieli kwotę kredytu przez liczbę rat, a do każdej części kapitałowej dolicza odsetki od aktualnego salda zadłużenia. Ponieważ kapitał zmniejsza się szybciej, kolejne raty są coraz niższe, a łączna suma odsetek — przy takich samych pozostałych parametrach — jest mniejsza niż w harmonogramie rat równych.

Warto przy tym rozdzielić dwie decyzje, które bywają ze sobą mylone. Raty równe lub malejące opisują sposób spłaty kapitału, natomiast oprocentowanie stałe, okresowo stałe albo zmienne określa sposób ustalania ceny kredytu. „Równa rata” nie oznacza zatem, że jej wysokość nigdy się nie zmieni. Przy oprocentowaniu zmiennym bank przeliczy harmonogram po zmianie stopy na zasadach wskazanych w umowie.

Jak wygląda harmonogram spłaty w obu wariantach

Harmonogram pokazuje dla każdej raty między innymi jej termin i wysokość, podział na kapitał oraz odsetki, a także kwotę zadłużenia pozostałą po płatności. Najważniejsza różnica między wariantami jest widoczna już w pierwszych wierszach takiej tabeli.

Element harmonogramu	Raty równe	Raty malejące
Wysokość rat na początku	Niższa	Wyższa
Część kapitałowa na początku	Niewielka, później rośnie	Co do zasady stała
Część odsetkowa	Maleje wraz ze spłatą zadłużenia	Maleje wraz ze spłatą zadłużenia
Tempo redukcji salda	Wolniejsze w pierwszych latach	Szybsze od początku
Łączna suma odsetek przy tych samych parametrach	Wyższa	Niższa
Obciążenie domowego budżetu	Bardziej wyrównane	Największe na początku, potem spada

Największe na początku, potem spada

Przy ratach równych łatwiej zaplanować miesięczne wydatki, szczególnie w pierwszym okresie kredytowania. Trzeba jednak pamiętać, że stabilność dotyczy harmonogramu obliczonego dla danego oprocentowania. Jeśli oprocentowanie może się zmieniać, kwota raty również może wzrosnąć albo spaść.

W wariancie malejącym pierwsza rata jest najwyższa. Ma to praktyczne znaczenie już na etapie badania zdolności kredytowej: bank bierze pod uwagę większe początkowe obciążenie, więc przy tych samych dochodach dostępna kwota finansowania może być niższa niż przy ratach równych.

Ile kosztuje wybór rat równych? Porównanie na przykładzie

Załóżmy, że kredyt wynosi 500 000 zł, okres spłaty to 25 lat, a oprocentowanie nominalne utrzymuje się na poziomie 7% rocznie przez cały okres. W obliczeniach nie uwzględniamy prowizji, ubezpieczeń ani innych opłat, a miesiąc traktujemy jako 1/12 roku. Dzięki temu porównujemy wyłącznie wpływ rodzaju rat.

Parametr	Raty równe	Raty malejące
Pierwsza rata	ok. 3 534 zł	ok. 4 583 zł
60. rata	ok. 3 534 zł	ok. 4 010 zł
120. rata	ok. 3 534 zł	ok. 3 426 zł
Zadłużenie po spłacie 120. raty	ok. 393 167 zł	300 000 zł
Suma odsetek przez 25 lat	ok. 560 169 zł	ok. 438 958 zł
Łączna suma kapitału i odsetek	ok. 1 060 169 zł	ok. 938 958 zł

W tym modelowym przykładzie raty równe oznaczają około 121 210 zł więcej odsetek. W zamian pierwsza rata jest niższa o około 1 049 zł. To dobrze pokazuje istotę wyboru: raty równe odciążają budżet na początku, ale kapitał maleje wolniej i przez dłuższy czas odsetki są naliczane od wyższego salda.

Podane wartości są orientacyjne. Rzeczywisty harmonogram banku może różnić się ze względu na sposób liczenia dni w okresie odsetkowym, terminy płatności i zaokrąglenia. Przy oprocentowaniu zmiennym lub okresowo stałym zmienią się też przyszłe raty i całkowita suma odsetek.

Dla kogo lepsze będą raty malejące?

Raty malejące warto rozważyć przede wszystkim wtedy, gdy kredytobiorca ma stabilne dochody, odpowiednią poduszkę finansową i może bezpiecznie udźwignąć wyższe raty w pierwszych latach. Ten wariant może odpowiadać osobom, którym zależy na szybkim zmniejszaniu zadłużenia oraz ograniczeniu łącznych kosztów odsetkowych.

Może być też interesujący dla kredytobiorców, którzy nie chcą wykorzystywać zdolności kredytowej do maksimum. Szybszy spadek salda daje po kilku latach wyraźnie inną pozycję finansową: mniejsza część wartości nieruchomości pozostaje finansowana długiem, a odsetki naliczane są od niższej podstawy.

Nie oznacza to jednak, że raty malejące są zawsze rozsądniejszym wyborem. Jeżeli wysoka pierwsza rata pochłaniałaby większość miesięcznej nadwyżki, oszczędność na odsetkach może zostać okupiona zbyt małym marginesem bezpieczeństwa. W takim przypadku raty równe mogą lepiej pasować do budżetu, zwłaszcza gdy część wolnych środków ma tworzyć rezerwę na nieprzewidziane wydatki. Najtańszy harmonogram nie pomoże, jeśli po jego wyborze domowe finanse zaczną działać bez amortyzatorów.

Czy w trakcie spłaty można zmienić rodzaj rat?

W wielu bankach zmiana rodzaju rat w trakcie spłaty jest możliwa, ale nie następuje automatycznie i nie jest jednostronną decyzją kredytobiorcy. Trzeba złożyć wniosek, a bank ocenia go zgodnie z umową oraz własnymi procedurami. Zmiana może wymagać podpisania aneksu i wiązać się z opłatą przewidzianą w aktualnej taryfie. Jeżeli nowy wariant podwyższy miesięczne obciążenie, bank może ponownie zbadać zdolność kredytową.

Zakres dostępnych zmian zależy od produktu. Jeden bank pozwoli przejść z rat malejących na równe i odwrotnie, inny udostępni tylko jeden kierunek albo postawi dodatkowe warunki. Przed złożeniem dyspozycji warto zapytać o:

koszt aneksu i ewentualne inne opłaty,
wymóg ponownego badania zdolności kredytowej,
datę wejścia nowego harmonogramu w życie,
wpływ zmiany na warunki promocyjne, ubezpieczenia i pozostałe zapisy umowy.

Zmiana rodzaju rat działa na przyszłość. Nie cofa odsetek zapłaconych wcześniej, dlatego decyzję najlepiej podjąć po porównaniu nowych harmonogramów dla aktualnego salda i okresu pozostałego do końca umowy.

Jak sprawdzić swój wariant przed podpisaniem umowy?

Najpierw poproś o dwie symulacje przygotowane dla identycznej kwoty kredytu, okresu spłaty i oprocentowania. Porównanie samej pierwszej raty to za mało. W obu wariantach sprawdź:

wysokość pierwszej i najwyższej raty,
sumę odsetek i całkowitą kwotę do zapłaty,
saldo zadłużenia po 5, 10 i 15 latach,
sposób przeliczenia rat po zmianie oprocentowania,
zasady nadpłaty oraz jej wpływ na ratę lub okres kredytowania,
możliwość późniejszej zmiany harmonogramu i koszt aneksu.

Rodzaj rat powinien być wskazany w dokumentach oferty, formularzu informacyjnym i umowie. Warto również dokładnie przeczytać przekazany przez bank harmonogram, zwracając uwagę na podział rat na kapitał i odsetki. Jeśli porównujesz kilka ofert, poproś o obliczenia przygotowane na tych samych założeniach. Tylko wtedy widać, czy różnicę tworzy harmonogram, oprocentowanie, prowizja czy dodatkowe produkty.

Ostateczny wybór powinien uwzględniać nie tylko koszt kredytu, ale też odporność domowego budżetu. Raty malejące zwykle wygrywają pod względem sumy odsetek. Raty równe zapewniają niższe obciążenie na starcie i mogą zostawić więcej miejsca na rezerwę finansową. Dobra decyzja to ta, która pozostaje bezpieczna także wtedy, gdy rzeczywistość przestaje trzymać się arkusza kalkulacyjnego.

Chcesz sprawdzić, który wariant lepiej pasuje do Twojej sytuacji? Umów bezpłatną konsultację z Ekspertem Finansowym Notus i porównaj dostępne rozwiązania przed podpisaniem umowy.

Gracze wiedzą, że to robi różnicę!

Fot. Stock

Klasyczny fotel gamingowy – sprawdzony wybór

Najbardziej charakterystyczne są fotele inspirowane wyglądem foteli kubełkowych znanych z motoryzacji. Mają wysokie oparcie, boczne podparcia i często dodatkową poduszkę pod głowę oraz odcinek lędźwiowy. Taka konstrukcja dobrze sprawdza się podczas grania, ale również przy nauce, pracy czy oglądaniu filmów. Jeśli fotel ma służyć przez kilka godzin dziennie, warto zwrócić uwagę na możliwość regulacji wysokości i kąta nachylenia oparcia.

Materiał ma znaczenie

Fotele gamingowe najczęściej są pokryte ekoskórą, tkaniną albo materiałami łączącymi różne rozwiązania. Ekoskóra jest łatwa do wyczyszczenia i dobrze pasuje do bardziej wyrazistych gamingowych aranżacji, natomiast tkanina może zapewniać przyjemniejsze odczucia podczas długiego siedzenia, szczególnie w cieplejsze dni. Warto również sprawdzić jakość wykonania szwów oraz rodzaj zastosowanej pianki – to elementy, które mają wpływ na trwałość i komfort.

Regulacja to nie gadżet

Dobry fotel powinien pozwalać dopasować pozycję do użytkownika. Regulacja wysokości siedziska, podłokietników i kąta oparcia daje znacznie większą swobodę niż konstrukcja o jednym ustawieniu. Przydatna może być również funkcja odchylania oparcia, szczególnie gdy fotel służy nie tylko do grania, ale też do odpoczynku przy filmie czy muzyce.

Podłokietniki, które robią różnicę

Podczas wielogodzinnej rozgrywki nawet niewielkie detale potrafią wpłynąć na wygodę. Podłokietniki z regulacją wysokości lub kilku kierunków pozwalają lepiej dopasować pozycję rąk do biurka i klawiatury. Warto sprawdzić ich zakres regulacji, zwłaszcza jeśli z fotela korzysta więcej niż jedna osoba.

Gamingowy wygląd czy uniwersalny styl?

Fotel gamingowy nie musi wyglądać jak wyjęty z profesjonalnego stanowiska e-sportowego. Oprócz charakterystycznych modeli z mocnymi kolorami dostępne są również bardziej minimalistyczne konstrukcje w czerni, szarościach czy neutralnych barwach. Dzięki temu łatwo dopasować fotel do pokoju nastolatka, domowego biura albo nowoczesnego wnętrza.

Wygoda przede wszystkim

Najlepszy fotel gamingowy to taki, który odpowiada konkretnemu użytkownikowi, a nie tylko dobrze wygląda na zdjęciu. Przed zakupem warto sprawdzić wymiary siedziska, zakres regulacji, wysokość oparcia, rodzaj materiału i maksymalne obciążenie. Dobrze dopasowany fotel może sprawić, że wielogodzinna sesja przy komputerze będzie po prostu wygodniejsza – niezależnie od tego, czy właśnie trwa emocjonujący mecz, nauka do egzaminu czy kolejny odcinek ulubionego serialu.

(artykuł sponsorowany)